서울특별시 송파구 동남로 189 상가 제26동 제3층 제310-비27호​나에게 어떤 단점과 좋지 않은 습관이 있는지잘 파악하고 고치려 노력하는 사람도 있지만대부분은 스스로 깨닫기보다는 다른 이에게지적을 받고 나서 실제로 그런지 생각해 보고실제로 그렇다고 자각하는 경우가 많은데요.​인간이라면 누구나 자신의 신념과 가치관에부합하는 정보는 받아들이지만 그렇지 않은내용은 무시하려는 경향이 있어 내가 잘못한부분은 눈을 감고 합리화하기 때문에 상황을객관적으로 판단하지 못할 확률이 높습니다.​반대로 제3자의 관점에서 보면 내가 몰랐던실수나 언행의 불일치를 정확하게 캐치할 수있어 타인의 조언을 받아들여야 하는데 이번송파구 누수탐지 사례를 통해 단독주택에서발생한 물샘의 해결 과정을 설명해 드릴게요.​​​오늘 방문한 곳은 집안에 피해가 발생한 것은아니지만 평소와 다르지 않게 물을 썼는데도몇 달 전부터 갑작스럽게 관리비가 큰 폭으로오르기 시작했다며 수도세 증가 원인 조사가필요해 저희 업체에 송파구누수탐지 도움을 요청하셨는데요.​아래층에서 거주하는 세대가 없는 독채였기때문에 물이 새는 것을 전혀 모르고 있었는데최근에 왔었던 검침원에 따르면 물 사용량이급격하게 늘었다며 한 번쯤은 검사를 받아볼필요성이 있다는 말씀을 듣고 연락을 주셔서고객님 댁으로 출동해 원인 파악에 나섰어요.​​송파구 누수탐지 현장에 도착해 우선 집안에물샘으로 피해가 발생한 곳은 없는지 현관과거실을 거쳐 구석구석 살펴봤지만 실내에서벽면에 곰팡이가 생기거나 벽지에 물 자국이얼룩지는 등의 증상은 확인할 수 없었는데요.​겉으로 보이는 모습과 달리 벽지 내부 훼손은없는지 열 감지 카메라 장비로 촬영하자 물이흐른 흔적은 발견되지 않았고 수분 측정기에습도가 높은 수치로 측정되는 곳도 나타나지않아 벽체의 손상은 없을 것으로 보였습니다.​​본격적으로 고객님 댁에 수도세 증가 누수가발생한 원인을 알아보기 위해 집안의 변기나세면대 같은 수도와 연결된 설비들의 수전을모두 잠근 다음 건물 외부의 계량기 함을 열어별침이 돌아가는지 송파구누수탐지 테스트를 실시했는데요.​어떤 곳에도 물을 틀지 않았는데 별침이 여러번 회전해 찬물 또는 뜨거운 물 배관에 문제가생겼다는 사실을 짐작할 수 있었고 직수 공급밸브를 잠근 뒤 급수를 중단했다가 잠시 후에다시 열어보니 전혀 움직임이 없어 온수관의결함으로 인해 물이 샜을 것으로 예상됐어요.​​난방관에선 물이 새지 않는지 확인하기 위해보일러와 파이프라인을 연결하는 부속품을분리한 다음 공압용 구찌로 교체하고 공기를생성하는 장치인 콤프레샤를 가동하여 매설관로에 에어를 투입해 내부에 남아있던 물을모두 제거한 후 일정한 공기압을 걸었는데요.​송파구 누수탐지 세대의 공압 검사를 진행한결과 직수관과 난방관에선 압력이 떨어지지않아 동일한 수치로 유지됐지만 온수관에선기압이 꾸준하게 감소하는 모습이 확인되어주택 수도세 누수의 이유를 알 수 있었습니다.​​주택 누수 원인이 직수와 난방 결함이 아님을확인해 온수관에서 물이 새는 위치를 정확히특정하기 위해 수소와 질소가 혼합된 가스를주입한 다음 기체가 관로 송파구누수탐지 외부로 빠져나가는곳이 있는지 감지기로 탐색해 보니 다용도실앞에서 반응이 검출되는 것을 확인했는데요.​수치가 높게 나오는 부분을 찾아보니 창고와베란다 사이에 있는 문턱에서 농도가 진하게나왔으며 청음 탐지기를 바닥에 대고 소리를추적해서 주입한 혼합 가스가 새며 파열음이들리는 물 샘 포인트를 포착할 수 있었습니다.​​송파구 누수탐지 지점의 수도관 보수 공사를시작하기 전에 거실 쪽에 먼지가 들어가거나파편이 튀지 않도록 방지하기 위해 가구들과가전제품 위로 비닐을 씌우고 테이프를 붙여보양 작업을 통해 꼼꼼히 보호해 드렸는데요.​지면 아래에 매립된 다른 파이프나 전기선을잘못 건드려 파손되지 않도록 주의하며 굴착드릴을 활용해 턱 아래를 분쇄하자 온수관이보였지만 보온재로 둘러싸여 배관을 눈으로확인할 수 없어 벗겨내고 상태를 체크했어요.​​단열재를 제거하고 파이프 표면을 살펴보니오랫동안 뜨거운 물이 관로를 순환하며 높은열기로 인해 부피가 팽창하면서 크랙이 생긴상태였고 그 부분에 비눗물을 칠하자 송파구누수탐지 주입한밖으로 빠져나오며 거품이 나기 시작했어요.​기존의 노후된 수도관을 커팅 해서 물이 새는부위를 잘라낸 뒤 kc 인증돼 품질이 준수하고생산일자가 3개월을 넘기지 않은 pb 배관과부속품으로 교체해 앞으로 물이 샐 걱정 없이온수를 사용하실 수 있도록 수리해 드렸어요.​​수선을 완료한 새로운 배관에 문제가 없는지추가적으로 공압 검사를 실시해 압력의 감소여부를 확인한 다음 굴착했던 곳에 시멘트를붓고 평평히 미장 처리했으며 정리와 청소를마쳐 송파구 누수탐지 의뢰를 마무리했어요.​아랫집에 거주하는 세대가 없는 단독주택인경우 피해를 입는 사람이 없기 때문에 물이새더라도 알아차리기 쉽지 않지만 검침원의조언을 수용하거나 전문가에게 정기적으로점검을 요청해서 설비의 상태를 확인한다면수도세가 폭증하지 않도록 예방할 수 있어요.​​​#송파구누수탐지 #주택누수원인 #수도세증가원인